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Viewing posts categorised under: Actus Immo

Loi Carrez : responsabilité de l’opérateur

by Réseau Activ'Expertise in Actus Immo, Immobilier

L’agent immobilier n’est pas le garant de la superficie

L’agent immobilier n’est pas tenu de vérifier les métrés de la surface d’un bien en copropriété lorsqu’ils sont réalisés par un opérateur. S’il y a une erreur, c’est la responsabilité du professionnel qui a réalisé le relevé qui est engagée.

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Acheter, vendre ou louer un bien immobilier : les nouveaux outils web d’aide à la décision

by Réseau Activ'Expertise in Actu Réseau, Actus Immo, Immobilier

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Concrétiser un projet d’achat, de location ou de vente d’un bien immobilier passe inévitablement par la consultation des nombreux sites et applications mobiles disponibles sur le web : calculateur pour obtenir un prêt, recherche de location par localisation, facilitations des démarches administratives… ils sont nombreux, cassent les prix et offrent des solutions à tous niveaux essentiellement à destination des particuliers. Mais sont-ils tous dignes de confiance ? Et comment les agents immobiliers peuvent-ils faire face à cette concurrence ?

Bien’Ici : premier site d’annonces immobilières administré par les agents immobiliers

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Loi Carrez : responsabilité de l’opérateur

by Réseau Activ'Expertise in Actu Réseau, Actualités, Actus Immo, Immobilier, Juridique

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L’agent immobilier n’est pas le garant de la superficie

L’agent immobilier n’est pas tenu de vérifier les métrés de la surface d’un bien en copropriété lorsqu’ils sont réalisés par un opérateur. S’il y a une erreur, c’est la responsabilité du professionnel qui a réalisé le relevé qui est engagée.

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La baisse des taux d’emprunt ferait-elle remonter le prix du marché de l’immobilier ?

by Réseau Activ'Expertise in Actu Réseau, Actus Immo

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Qu’en est-il du prix du marché de l’immobilier depuis le 1er janvier 2016 ?

MeilleursAgents.com a mené une enquête, basée sur les promesses de vente signées entre le 1er janvier et le 30 avril, à Paris et dans 10 autres grandes villes de France.

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Focus sur les pratiques des français pour la vente et l’achat de biens immobiliers

by Réseau Activ'Expertise in Actu Réseau, Actus Immo

Focus sur les pratiques des français pour la vente et l’achat de biens immobiliers

Pour mieux comprendre les comportements et les habitudes d’achat de biens immobiliers en France, l’Université de Paris Dauphine, en collaboration avec l’Ifop, a lancé une étude. L’objectif était de tirer de réels constats et éventuellement de remettre en cause certaines idées reçues.

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Performance, écologique, esthétiques : ces nouveaux matériaux de demain…

by Réseau Activ'Expertise in Actus Immo, Immobilier

Performance, écologique, esthétiques ces nouveaux matériaux de demain

Briques en papier :

A base de ciment et de cellulose provenant de papier recyclé, une start-up américaine propose de véritables briques écologiques et robustes.

 

Béton translucide :

Il n’est plus seulement réservé au musée Guggenheim de New York ou à la boutique One de Dubaï. Le béton translucide est désormais accessible sur le marché français. Ce béton, de même composition qu’un béton classique, laisse passer la lumière grâce à ses fibres optiques intégrées dans la masse.

 

Revêtement régulateur :

Ce revêtement intelligent change en fonction de la température. Les paraffines contenues à l’intérieur captent la chaleur puis la restituent en dessous d’un seuil défini par l’utilisateur.

 

Isolant à base de moisissures :

En mélangeant des résidus de sous-produits de l’agriculture, on obtient des blocs compacts et isolants parfaitement adaptés pour remplacer nos blocs de polystyrène expansés.

 

Bois renforcé :

Traité sous haute température, le bois développe une plus grande durabilité et stabilité dans le temps. Avec 30 à 50% de résistance en plus à l’humidité, ce nouveau bois freine efficacement la progression des insectes et des moisissures.

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MOT DU COACH !!! AGENTS IMMOBILIERS : COMMENT RÉUSSIR ?

by Réseau Activ'Expertise in Actus Immo, Mot du Coach

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AGENTS IMMOBILIERS : COMMENT RÉUSSIR ?

La réussite n’est pas innée, elle se cultive chaque jour. Dans un secteur aussi délicat et concurrentiel que le votre, il faut redoubler d’ingéniosité et de savoir-faire pour atteindre et surpasser vos objectifs.

5 conseils et astuces

Donner le meilleur de soi pour chaque projet

Vous assurez la liaison entre un bien immobilier et le projet de vie de vos clients. Si vous voulez réussir, vous devrez accompagner vos clients pour qu’ils puissent réaliser leurs rêves. Un challenge qui n’est pas toujours facile, que vous pourrez réaliser plus aisément en fixant une grille de critères. Pour réaliser cette grille, faites appel aux conseils d’experts de la profession (BTP, diag, etc).

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Face aux compléxités du métier, la Compagnie des Architectes de Copropriété (CAC) rejoint la fédération CINOV Construction

by Réseau Activ'Expertise in Actus Immo, Immobilier

Face aux compléxités du métier, la Compagnie des Architectes de Copropriété (CAC) rejoint la fédération CINOV Construction

La CAC rassemble aujourd’hui plus d’une centaine de cabinets d’architectes spécialisés dans les interventions sur des immeubles existants. L’association assure une formation continue à ses membres et organise régulièrement conférences et rencontres interprofessionnelles dans l’optique d’améliorer chaque jour le service rendu aux propriétaires.

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Nouveau site d’annonces immobilières : Bien’Ici

by Réseau Activ'Expertise in Actus Immo, Immobilier

Bien ICI

Tout juste lancé depuis janvier 2016, Bien’Ici propose déjà plus d’un million d’annonces immobilières (neuf et ancien).

Fédérant les 4 syndicats piliers du secteur, FNAIM, UNIS, SNPI, FPI, le site relève le pari de proposer des annonces en moyenne moins chères que celles mises en ligne par d’autres plateformes comparatives.

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Prêt à taux zéro, des conditions assouplies

by Réseau Activ'Expertise in Actus Immo, Immobilier

Hausbau

Il est possible de bénéficier d’un prêt à taux zéro (PTZ) dans le cas d’une première acquisition de résidence principale. Le montant de ce prêt est défini selon deux critères :
– la zone où se trouve le logement
– le montant des ressources ne doit pas excéder un certain plafond
Le PTZ ne pourra financer qu’une partie de l’achat. Un emprunt complémentaire peut être souscrit avec un prêt dit “classique” et éventuellement avec un apport personnel.

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