MaPrimeRenov'

MaPrimeRénov’ en quelques points

MaPrimeRénov’ est la principale aide de l’État destinée à financer les travaux de rénovation énergétique d’un logement. Créée en 2020 en remplacement du crédit d’impôt transition énergétique (CITE), elle est versée par l’Anah (Agence nationale de l’habitat) et prend en charge une partie du coût des travaux d’isolation, de chauffage, de ventilation ou de production d’eau chaude sanitaire.

Il ne s’agit pas d’un diagnostic mais d’une subvention : son montant dépend des revenus du foyer, de la nature des travaux et du parcours choisi. Les travaux doivent obligatoirement être réalisés par un professionnel RGE (Reconnu Garant de l’Environnement), et le dossier doit être déposé avant le début des travaux.

Qui ? 

Les propriétaires occupants et les propriétaires bailleurs

Quel logement ?

Un logement achevé depuis au moins 15 ans, occupé à titre de résidence principale

Quand ?

Avant la signature du devis et avant tout démarrage des travaux, sur maprimerenov.gouv.fr

Les deux parcours

• Le parcours par geste : il finance des travaux ciblés, un poste à la fois (pompe à chaleur air/eau, chauffe-eau thermodynamique, isolation, ventilation…), sans audit préalable. Le total des aides est plafonné à 20 000 € par logement sur 5 ans.
• Le parcours accompagné (rénovation d’ampleur) : il finance une rénovation globale permettant un gain d’au moins 2 classes au DPE. Il est réservé aux logements classés E, F ou G, impose un audit énergétique et l’intervention d’un Mon Accompagnateur Rénov’. C’est celui qui ouvre droit aux aides les plus élevées, jusqu’à 80 % du coût HT pour les ménages très modestes.
• MaPrimeRénov’ Copropriété : destinée aux travaux sur les parties communes, elle finance jusqu’à 45 % du montant des travaux, dans la limite de 25 000 € par logement, pour un gain énergétique d’au moins 35 %.

Comment est calculé le montant ?

L’Anah classe les demandeurs en quatre profils de revenus selon le revenu fiscal de référence de l’année N-1 et la composition du foyer :

• Bleu : revenus très modestes
• Jaune : revenus modestes
• Violet : revenus intermédiaires
• Rose : revenus supérieurs

Les plafonds diffèrent entre l’Île-de-France et le reste du territoire et sont revalorisés chaque année. À titre d’exemple, une pompe à chaleur air/eau ouvre droit à 5 000 € pour un ménage bleu, 4 000 € pour un ménage jaune et 3 000 € pour un ménage violet.

Cumul avec d’autres aides

MaPrimeRénov’ est cumulable avec les CEE (primes énergie), l’éco-prêt à taux zéro (jusqu’à 50 000 € pour financer le reste à charge), la TVA réduite à 5,5 % et les aides des collectivités locales. Une règle d’écrêtement limite toutefois le total des aides à un pourcentage du montant des travaux, variable selon le profil de revenus.

Points de vigilance

• Travaux exclus depuis le 1er janvier 2026 : l’isolation des murs et les chaudières biomasse ne sont plus finançables par geste (elles restent éligibles en rénovation d’ampleur et via les CEE).
• Énergies fossiles : l’aide est refusée si le logement conserve ou installe un chauffage au fioul ou au charbon. À compter du 1er septembre 2026, la rénovation d’ampleur en maison individuelle ne sera plus financée si un chauffage au gaz est conservé après travaux.
• Non éligibles : les panneaux photovoltaïques et les pompes à chaleur air/air (seul le solaire thermique est concerné).
• À venir : à partir du 1er janvier 2027, une restriction sur la classe énergétique s’appliquera aussi au parcours par geste.