Diagnostic performance énergétique

Le DPE en quelques points

Le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) est un document qui évalue la performance énergétique d’un bâtiment, qu’il s’agisse d’une maison, d’un appartement, d’un immeuble entier ou d’un bâtiment tertiaire. Il fournit des informations sur la consommation énergétique du logement ainsi que sur ses émissions de gaz à effet de serre. Le DPE est obligatoire lors de la vente ou de la location d’un bien immobilier en France.

Il est réalisé par un professionnel certifié et prend en compte plusieurs critères tels que l’isolation, le système de chauffage, la ventilation, la production d’eau chaude sanitaire, l’éclairage, les auxiliaires de chauffage, etc. Il se présente sous la forme d’un document comprenant deux étiquettes : une pour la consommation énergétique (notation de A à G) et une pour les émissions de gaz à effet de serre (notation également de A à G). Ces étiquettes permettent aux acheteurs ou locataires potentiels d’avoir une idée de la performance énergétique du logement qu’ils envisagent d’acquérir ou de louer.

Validité ? 

Le DPE est valable 10 ans

Qui ? 

Le propriétaire vendeur ou bailleur

Quand ?

Pour toute mise en vente ou location, dès la publication de l’annonce immobilière

Que retrouve t-on dans le DPE ?

• Classification énergétique : il classe la performance énergétique du bâtiment en fonction de sa consommation d’énergie. Cette classification est symbolisée par une lettre allant de A (très économe en énergie) à G (très énergivore).
• Émissions de gaz à effet de serre : il évalue également les émissions de gaz à effet de serre du bâtiment également classées de A à G.
• Recommandations d’amélioration : l’objectif est d’optimiser les performances énergétiques du logement

Le DPE Collectif

Obligatoire pour les copropriétés, les habitations collectives ainsi que les monopropriétés ayant reçu un permis de construire avant le 1er janvier 2013, l’objectif du DPE collectif est d’indiquer la performance énergétique de l’ensemble du bâtiment, y compris les parties communes.

Il est également obligatoire pour les bâtiments neufs où la demande de permis de construire a été déposé après le 1er juillet 2007.

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