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19 janvier 2019

Activ’Expertise, une nouvelle fois sur le podium des meilleurs entreprises 2020

Activ’Expertise, une nouvelle fois sur le podium des meilleurs entreprises 2020 C’est officiel, le Palmarès 2020 des meilleurs enseignes de diagnostic immobilier réalisé par le magazine CAPITAL à fait figuré ACTIV’EXPERTISE dans le top 3 des meilleurs enseignes. « Après 19 ans d’expérience, plus de 400 000 diagnostics réalisés et toujours plus de membres, notre réseau s’améliore encore pour atteindre les premières marches du podium», commentent Christophe Kieffer et Xavier Sequero, co-gérants du réseau Activ’Expertise. Pour une deuxième fois consécutive, le réseau de diagnostiqueur ACTIV’EXPERTISE à su défendre sa position d’acteur reconnu en qualité de service apporté à chacun de ses clients qui désire faire appel au savoir-faire et l’expertise de diagnostiqueur immobilier de confiance. Ce classement des meilleurs enseignes est réalisé par un institut indépendant. Ce dernier construit une étude sur 20 000 consommateurs afin de recueillir leur vécu et leur expérience avec plus de 2000 enseignes. Parmi les points abordés lors de ces questionnaires, on retiendra trois critères principaux qui permette de juger des performances d’une enseigne et de son sérieux: L’attention portée à la clientèle (qualité de l’accueil, rapidité de prise de contact…) Le niveau d’expertise (compétences du personnel, qualité de l’information…) La volonté à recommander l’enseigne en question à une personne de son entourage Suites à de savants calculs de pondérations et regroupement des données seul 3 enseignes sortes du lot pour chaque secteur d’activité. Ainsi parmi les enseignes sélectionnées cette année, ACTIV’EXPERTISE à su ce démarqué pour atteindre le tant désiré podium en se positionnant comme acteur majeur du diagnostic immobilier en France. « Attachés aux valeurs d’entraide, de convivialité, de réussite, de respect et de satisfaction portées par l’enseigne, les franchisés Activ’Expertise les appliquent aussi bien sein du réseau que dans l’ensemble de leurs relations. » Source : www.toute-la-franchise.com

14 janvier 2019

Partageons ce début d’année autour d’une galette !

Partageons ce début d’année autour d’une galette ! Nos experts Activ se déplacent dans votre agence en matinée avec galette des rois et café, pour animer un sujet au c&oelig;ur de votre activité Au programme : – L’immobilier, avec un focus sur tous les diagnostics et les dernières réglementations. – Conseils, informations et convivialité seront au rendez-vous Contactez-nous pour connaître les prochaines disponibilités de votre diagnostiqueur

14 janvier 2019

OPTIMISME POUR CETTE NOUVELLE ANNÉE

14 janvier 2019

2019 = Évolutions pour les Propriétaires bailleurs

2019 = Évolutions pour les Propriétaires bailleurs Voici un petit point concernant ce qui est attendu en 2019 : Les locations touristiques : Les contrôles vont s’accentuer de plus en plus dans les grandes villes concernant ce type de location. Des sanctions sous forme d’amendes seront destinées aux propriétaires qui ne respectent pas ces règles : Location touristique doit obligatoirement être déclarée auprès de la mairie. Si aucune déclaration la sanction pourra s’élever à 5000€ Suite à une location, les nuits non déclarées auprès de la mairie alors que celle-ci en fait la demande aux propriétaires se verront recevoir une amende d’une valeur de 10 000€. Les annonces publiées sur les plateformes internet ne respectant pas leurs obligations peuvent recevoir une amende d’une valeur de 50 000€. A ne pas oublier que louer un logement de manière illégale mets le propriétaire dans la visée d’une amende de 50 000€ par logement. Emails et Diagnostics la barrière est levée Les propriétaires peuvent désormais transmettre les diagnostics immobiliers obligatoires par voie dématérialisée, c’est-à-dire par email, à leurs locataires lors de la signature d’un bail. Il en va de même pour les extraits de règlement de copropriété. Location d’un logement doit être sain Le logement ne doit pas présenter de risque pour le futur locataire, autrement dit ne pas porter atteinte à la sécurité physique ou à la santé de ce dernier , notamment en notifiant l’absence de punaises de lit. La loi ELAN rajoute ce critère en indiquant que le logement décent doit être exempt de toute infestation d’espèces nuisibles et parasites Trêve hivernale ou pas, les squatteurs peuvent être expulsés La loi ELAN a travaillée efficacement sur ce sujet, et a supprimé la trêve hivernale pour les logements étant en proie à une intrusion d’individus. Ils peuvent maintenant être expulsé peu importe le moment de l’année, y compris entre le 1er Novembre et le 31 mars. Également, le délai de 2 mois entre le commandement de quitter le logement et la mise en demeure d’expulsion, vient d’être supprimé. L’expulsion sera ainsi plus rapide. Copropriétés : Les mesures s’assouplissent Le premier point concerne le retard de transmissions des documents comme les contrats et/ ou devis aux copropriétaires. Il existe à présent une possibilité de mise à l’amende des syndics si un retard est constaté. Le deuxième point concerne le vote par correspondance, qui sera maintenant accessible pour les copropriétaires étant dans l’incapacité de se rendre aux assemblées générales.