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19 septembre 2019

BACK TO WORK : Comment reprendre le travail de manière optimale après les vacances

BACK TO WORK : Comment reprendre le travail de manière optimale après les vacances Difficile le retour à la réalité n’est-ce pas ? Surtout quand il s’agit d’abandonner sable fin, cheveux au vent, et sieste à tout-va dans le hamac. Il est bien là le fameux mois de Septembre, et étrangement il arrive plus vite que tous les autres mois. (suspicion accrue concernant une accélération du temps durant Juillet et Août) Pour vous aider à vous remettre dans le bain doucement mais sûrement, voici quelques conseils pour bien démarrer la reprise 😉 Le sourire tu auras Ne me dîtes pas que vous n’êtes pas heureux de revenir travailler ? Vous allez enfin pouvoir retrouver votre superbe bureau composé d’un écran voire deux si vous êtes un vrai geek, d’une chaise plus ou moins confortable, d’un pot à crayons aux milles couleurs et de vos merveilleux collègues. On n’est pas content là ? Alors on démarre la journée avec un petit café et on sourit, on se raconte nos superbes vacances. Ta boîte mail tu ouvriras Le moment de suspens touche à son comble…ouverture boîte email = 550 emails non lus. « Welcome Back ! » Alors on souffle un coup, et on se la joue méthodique, on supprime les bonnes vieilles pubs, les messages d’absences automatiques. Si vous avez une newsletter interne, commencez par la lire cela vous permettra de vous mettre à la page et de démarrer doucement la journée. Ensuite vous pouvez attaquer et prioriser les projets. Une pause physique tu feras Ne pas se parasiter et se saturer les méninges dès le retour, il faut reprendre doucement mais surement et pour ce faire la pause s’impose. Après quelques heures d’immersion, vous pouvez lever le bout du nez et ainsi sortir prendre l’air avec un thé, café ou verre d’eau en main. Pensez-y !! Et la pause repas arriva Moment de coupure, de break. C’est parti pour recharger les batteries avec une lunch box spéciale retour de Vacances. Petites tomates cerises, accompagnées d’un doux morceau de cake aux saveurs estivales, le tout se terminant sur un dessert léger et sucré. Vous voilà prêt pour redémarrer ! La motivation t’envahira Retour à notre poste, batterie rechargée, on peut à présent se concentrer sur des sujets et projets en cours. On remplit son agenda et on priorise notre semaine. C’est parti, on sort les organiseurs ! La fin de journée sonnera L’heure de la débauche est enfin arrivée, qu’il soit 17h30 ou 18h30, à un moment donné votre journée s’achèvera et vous pourrez enfin rentrer chez vous et vous dire que le retour n’était pas si terrible 😉

17 août 2019

AMIANTE AVANT TRAVAUX

AMIANTE AVANT TRAVAUX RAT l’arrêté est enfin paru ! il « rend » obligatoire les repérages amiante avant tous travaux dans les bâtiments construits avant le 1er juillet 1997. Ce texte impose qu’un diagnostiqueur immobilier certifié avec mention doit être sollicité par les maîtres d’ouvrage : particuliers et professionnels afin d’effectuer un repérage en amont pour « toute opération comportant des risques d’exposition des travailleurs à l’amiante « . Nos experts Activ’ 🔎vous accompagnent dans vos repérages amiante avant travaux 😁

16 août 2019

L’art de soigner son onboarding

L’art de soigner son onboarding Je vous entends déjà : Mais qu’est-ce que le onboarding ? C’est quand on prend l’avion ? Je vous dirais presque pareil en tout cas ça y ressemble beaucoup. Le ONBOARDING c’est le processus qui va permettre d’intégrer et d’accueillir un nouveau salarié au sein de votre entreprise. Autrement dit c’est la phase qui suit le recrutement. Le mois de septembre arrivant à grands pas, vous avez peut-être dans l’idée de recruter un nouveau membre à votre équipe. Découvrez nos conseils pour réussir son intégration. L’annonce Une fois le recrutement terminé, il est important de faire l’annonce en interne concernant le nouvel arrivant. Vous avez un blog, une newsletter dédiée ? Alors pourquoi ne pas s’en servir pour prévenir vos collaborateurs ? l’email informatif ou une réunion d’équipe fonctionne tout aussi bien. Préparer un livret d’accueil Cela parait un peu fantaisiste mais un livret d’accueil à remettre le jour J à votre nouveau salarié est plus important qu’on ne le pense. Le premier jour les informations vont être envoyées en nombre et votre nouvel arrivant risque d’en perdre le fil. C’est pour cette raison qu’un livret d’accueil contenant, la présentation de votre entreprise, les horaires, l’organigramme, le règlement interne ainsi que les identifiants à l’intranet etc.. vont pouvoir déjà l’aiguiller et ainsi l’imprégner de votre société. Le poste de travail Anticipez son arrivée, en ayant préparé tout l’attirail de base sur son bureau (stylos, bloc-notes, téléphone, corbeille à papier). Du côté informatique, créer sa boite email avec toutes les infos relatives à son poste est également une bonne idée. L’intégration Lors de cette journée, voire semaine d’intégration il est important de favoriser les échanges entre les différents collaborateurs. Il faut éventuellement mettre en place un parcours d’intégration pour voir les différents postes, personnes et ainsi s’imprégner de l’ambiance qui y règne. Un pot d’arrivée, un déjeuner avec l’équipe peut-être vivement conseillé. Le suivi Accompagné le durant plusieurs mois, il faut rester disponible et faire des points de manière régulière. Cette étape est très importante pour que le salarié se sente accompagné et rassuré sur son intégration. En somme il faut garder à l’esprit que le onboarding va être un véritable enjeu pour l’entreprise. Il va permettre de créer une relation solide et durable entre l’environnement et le salarié. Vous êtes fin prêt pour recruter !!! Feu vert, partez !

16 août 2019

L’affichage du DPE renforcé pour les annonces immobilières

L’affichage du DPE renforcé pour les annonces immobilières A partir du mois de septembre, si un manquement apparait dans les annonces immobilières, des sanctions pourront être attribuées concernant les professionnels de l’immobilier. Suite à l’examen approfondi du projet concernant la Loi Energie et Climat qui s’est déroulé le 17 et 18 juillet, des informations complémentaires devraient apparaître lors de l’affichage des annonces de location et vente. Les professionnels de l’immobilier ont déjà pour obligation d’indiquer le classement du bien sur leurs affichages concernant les ventes et locations, cependant une nouvelle mention concernant « l’indication sur le montant des dépenses théoriques de l’ensemble des usages énumérés dans le diagnostic de performance énergétique définis par voie réglementaire » va devenir obligatoire. La plateforme numérique est également concernée par cette obligation d’affichage. Pour un bien en copropriété, cette indication devra également être mentionnée pour la vente d’un lot ou d’une fraction de lot. Pour la location , obligation de l’intégrer à titre informatif. Le gouvernement est très vigilant sur ce point, il prévoit de mettre en place des sanctions administratives si toutefois des manquements à l’obligation de mentionner le classement d’un bien au regard de sa performance énergétique venaient à apparaitre. L’amende administrative peut aller jusqu’à 3000€ pour une personne physique, et jusqu’à 15000€ pour une personne morale. Le texte final concernant cette obligation de mention devrait prendre place en septembre 2019.

15 juillet 2019

Copropriété et Loi Carrez

Copropriété et Loi Carrez Lors de la mise en vente d’un appartement, d’un local commercial, d’un bureau ou encore d’un dépôt , le propriétaire de l’habitation est toujours concerné par la loi Carrez . Autrement dit, la loi carrez s’applique lors d’une vente en copropriété. Pour que la mesure soit prise en compte, il faut que la hauteur du plafond soit supérieure ou égale à 1m80 à éloignement du plancher. Il faudra ensuite déduire les cloisons, cages d’escaliers, murs, pour obtenir la surface privative habitable du bien. Les surfaces considérées comme non habitables ne sont pas dans l’obligation de fournir la superficie Loi Carrez. C’est-à-dire, les garages, places de stationnement, lots ayant une superficie inférieur à 8m² ou encore les caves. Est-ce obligatoire d’indiquer la surface habitable ? Lors de la signature du compromis de vente, la mention de la surface habitable doit obligatoirement y figurer. La loi impose que la surface apparaisse sur chacun des documents officiels et ce jusqu’à l’acte notarial. En revanche, si elle n’est pas indiquée lors de l’acte définitif de vente, l’acquéreur du bien peut engager la nullité de la vente sous un délai d’un mois à compter le signature de l’acte. Autre cas, si la superficie est bien mentionnée mais fausse de plus de 5% l’acquéreur pourra demander un dédommagement financier. Afin d’éviter de nombreux litiges, il est donc préférable d’indiquer la superficie de la surface habitable du bien dans l’annonce. Si les propriétaires du bien n’ont pas encore de surface définie, il est conseillé de se rapprocher d’un diagnostiqueur immobilier. Il pourra ainsi prendre le métrage de l’habitation de manière précise et fournir un rapport. Ce diagnostic garantira la mesure et évitera les litiges à venir lors de la vente du bien.